Panorama Tower

Panorama Tower

Rascacielos Panorama Tower 2020.
Localización
País Estados Unidos
Dirección 1101 Brickell Avenue, Miami, Florida 33131, Estados Unidos
Coordenadas 25°45′48″N 80°11′29″O / 25.7633, -80.1913
Información general
Nombres anteriores 1101 Brickell
Usos Residencial, hotelero y oficinas
Estilo Moderno
Construcción 2018
Coste 800 millones de dólares
Propietario Florida East Coast Realty
Altura
Altura 265 metros (868 pies)
Altura de la azotea 265 metros (868 pies)
Detalles técnicos
Plantas 85
Diseño y construcción
Arquitecto Moshe Cosicher AIA
Promotor Florida East Coast Realty
Constructor Tutor Perini
Ingeniero estructural DeSimone Consulting Engineers
Contratista Tutor Perini
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Panorama Tower, antes conocido como 1101 Brickell, es un rascacielos de uso mixto de 85 plantas en el barrio de Brickell de Miami, Florida. Con 265 metros (868 pies) de altura, es el edificio más alto de Miami y de Florida entre los edificios completados. Fue aprobado originalmente por la ciudad de Miami y la Administración Federal de Aviación en 2006, pero quedó suspendido debido a la Gran Recesión. El proyecto fue revivido en 2012 cuando Tibor Hollo, presidente de Florida East Coast Realty (FEDR), anunció los planes para comenzar la construcción. La torre abrió sus puertas el 22 de junio de 2018.

El edificio alberga 821 apartamentos de lujo, 208 habitaciones de hotel bajo la marca Hyatt Centric, 112.731 pies cuadrados de oficinas clase A, 25.219 pies cuadrados de espacio comercial y un garaje con capacidad para 2.000 vehículos.

Aunque a mediados de 2026 mantiene su título de edificio terminado más alto de Florida, varios proyectos en construcción lo superarán: los Cipriani Residences Miami (950 pies/290 metros, prevista para 2027) y el Waldorf Astoria Miami (1.049 pies/320 metros, primer rascacielos supertall de la ciudad, previsto para 2027–2028).

Desde 2018, las instalaciones son compartidas entre los residentes y los huéspedes del hotel. Los inquilinos aficionados a la música tienen acceso al salón Musa, un estudio donde pueden tocar cualquier instrumento sin molestar a los vecinos.

Historia

Una propuesta para una torre en 1101 Brickell Avenue por el desarrollador Leviev Boymelgreen fue aprobado por la Ciudad de Miami y la FAA en 2006. El edificio de 849 pies (259 metros) era para contener 270 000 pies cuadrados (25 083,8 m²) de espacio de oficinas, 30 000 pies cuadrados (2787,1 m²) de venta al por menor, así como 650 residencias. Sin embargo, el proyecto quedó en suspenso debido a la caída de la burbuja inmobiliaria de Estados Unidos. El sitio del proyecto fue comprado por el veterano desarrollador de Miami Tibor Hollo de Florida East Coast Realty en 2009; el precio de compra de 33 millones de dólares incluía el terreno de tres hectáreas y los edificios de oficinas existentes, construidos en 1964 y 1985.

En 2012, Hollo comenzó a desarrollar planes para el proyecto, y el nombre "Panorama Tower" fue introducido. La altura inicial de 849 pies (259 m) fue revisada en 2013 cuando la FAA requirió reducirla a 822 pies (251 m). El edificio fue diseñado para incluir 821 unidades residenciales y 250 unidades hoteleras, así como aproximadamente 83 000 ft² (7710,9 m²) de venta al por menor y aproximadamente 39 000 ft² (3623,2 m²) de espacio de oficinas en el pedestal de 13 pisos, que también incluiría alrededor de 1500 plazas de aparcamiento. Moshe Cosicher, el arquitecto de la empresa Hollo, fue anunciado como el nuevo arquitecto del proyecto, sustituyendo a Kobi Karp.

La preparación del terreno comenzó a finales de 2013 con el desbroce del solar y la demolición de un garaje existente. Los trabajos de cimentación comenzaron en junio de 2014, cuando la empresa californiana Tutor Perini fue galardonada con el contrato principal por 255 millones de dólares.

En 2014, el edificio se convirtió en el primer proyecto de la ciudad de Miami en participar en el programa de visados EB-5. Se estimó que este sistema de inversión para inmigrantes podría financiar alrededor del 15% del proyecto.

La torre fue inaugurada el 22 de junio de 2018 como el edificio más alto de Miami y de Florida. En febrero de 2024, Florida East Coast Realty obtuvo una refinanciación de 419,6 millones de dólares para el complejo, una de las mayores operaciones de financiación inmobiliaria de la ciudad.

Interior

La entrada llama la atención de todos los visitantes, esta es una entrada que presume con serenidad y belleza la posición social del edificio. La luz natural entra por las grandes ventanas de vidrio que rodean la sala, dejando también un toque emblemático a las barras de metal que aguardan con impaciencia en la sala de recepción.

Cuanto más nos adentramos en el hotel más sorprendidos nos podemos quedar, abajo hay un gran pasillo con vigas de madera en el que se consagran los 821 apartamentos de lujo que están listos para ser alquilados. Los cristales alumbran más el área, dando un toque de lujo junto al suntuoso material usado para este gran edificio.

Todos los apartamentos tienen un espacio inimaginable, el lujo se respira con tan solo poner un pie en cualquier apartamento, también los grandes cristales que reflejan toda la ciudad con orgullo le dan ese toque de belleza a este tipo de áreas. Todos los materiales están a prueba de huracanes, algo que da un toque de tranquilidad y relax a los que se estacionan en estos apartamentos.

Véase también

Referencias

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  2. 1 2 3 Golan, Elliot (12 de junio de 2014). «Tutor to Build Miami High-Rise». San Fernando Valley Business Journal. Consultado el 14 de agosto de 2014.
  3. ↑ «Miami – The Skyscraper Center». CTBUH Skyscraper Center (en inglés). Consultado el 14 de julio de 2026.
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  5. ↑ «Cipriani Residences hits 872 feet, becoming tallest residential tower south of NYC». South Florida Agent Magazine (en inglés). Consultado el 14 de julio de 2026.
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Enlaces externos