Signe (rakennus)

Signe
Rakennus heinäkuussa 2026.
Rakennus heinäkuussa 2026.
Osoite Mannerheimintie 14, Helsinki
Sijainti Kamppi, Helsinki
Rakennustyyppi liike- ja toimistorakennus
Rakennustyöt aloitettu 2024
Valmistumisvuosi 2026
Suunnittelija Sarlotta Narjus (Sarc)
Rakennuttaja Sponda
Urakoitsija Jatke
Käyttäjä useita, mm. PwC
Tyylisuunta nykyarkkitehtuuri
Kerrosluku 9
Kerrosala 16 400 m²
Lisää rakennusartikkeleitaArkkitehtuurin teemasivulla

Signe on Helsingissä osoitteessa Mannerheimintie 14 sijaitseva liike- ja toimistorakennus. Se valmistui vuonna 2026 ja korvasi 1960-luvulla valmistuneen Aktian talon. Helsingin ydinkeskustaan sijoittunut purku- ja uudisrakennushanke oli mittakaavaltaan huomattavan suuri.

Signen rakennutti kiinteistösijoitusyhtiö Sponda ja sen suunnitteli arkkitehtitoimisto Sarc pääsuunnittelijanaan Sarlotta Narjus. Rakennuksessa on yhdeksän kerrosta, joista kahdessa alimmassa on liiketilaa. Toimistotilojen päävuokralaisena on PwC.

Tontilla sijaitsevan Aktian talon purkutyöt alkoivat marraskuussa 2023. Signen peruskivi muurattiin 30. lokakuuta 2024 ja rakennus valmistui syksyllä 2026. Lokakuussa alkoivat vuokralaisten sisäänmuutot ja avautui ensimmäinen ravintola Kalevankadun puoleiselle sisäänkäynnille.

Historia

Katutason julkisivu rakenteilla kesäkuussa 2025.

Mannerheimintie 14:n tontille valmistui vuonna 1891 Theodor Höijerin piirtämä uusrenessanssityylinen Huberin talo. Se purettiin vuonna 1960 Kurt Simbergin suunnitteleman Aktian talon tieltä, joka valmistui kolme vuotta myöhemmin. Vuonna 2016 Kiinteistösijoitusyhtiö Sponda osti rakennuksen osana kuuden kiinteistön ja yhteensä 576 miljoonan euron kauppaa. Havainnekuvat korvaavasta uudisrakennuksesta julkaistiin lehdistössä loppuvuodesta 2022. Aktian talo purettiin syksyn 2023 ja kesän 2024 välillä, ja Signen peruskivi muurattiin juhlallisesti 30. lokakuuta 2024. Tilaisuudessa oli puhumassa muun muassa Helsingin pormestari Juhana Vartiainen.

Rakennuksen betonirunko valmistui toukokuussa 2025. Kesän ja syksyn aikana rakennukseen kiinnitettiin julkisivuelementtejä. Signen työmaa palkittiin Rakennuslehden Vuoden työmaa -palkinnolla 2025.

Keskustelu Aktian talon purkamisesta

Aktian talon purkamispäätös herätti arvostelua muun muassa hiilipäästöjen näkokulmasta. Rakennuttaja perusteli uudisrakentamista ympäristösyillä, ja sillä että vanhaa rakennusta olisi haastava korjata, ja sen matala kerroskorkeus rajoittaisi taloteknisiä ratkaisuja. Spondan mukaan purkaminen mukaan luettuna uudisrakennuksen koko elinkaaren käyttäjäkohtainen hiilijalanjälki pienenisi 34 prosenttia peruskorjaamiseen verrattuna, ja kuluisi ”muutama vuosikymmen”, kunnes purkavan uudisrakentamisen hiilijalanjälki olisi kuitattu. Korjausrakentamisen professorin mukaan olisi mielekkäämpää laskea hiilijalanjälki käyttäjien sijaan neliöitä kohden, sillä rakennusta lämmitetään ja ylläpidetään jatkuvasti. Sponda kertoo sitoutuneensa kestävän purkamisen green deal -sopimukseen, jossa pyritään lisäämään purkumateriaalien kierrätystä ja uudelleenkäyttöä. Tavoitteena on muun muassa käyttää vanhan rakennuksen julkisivun graniittilaattoja uudisrakennuksen terassien päällystämiseen. Signen neliöpohjaisten hiilidioksidipäästöjen on sanottu olevan 31 prosenttia pienemmät verrattuna tavalliseen toimistorakentamiseen.

Arkkitehtuuri

Signen julkisivua koristavat suuret ikkunat ja luonnonkivimateriaalit. Mannerheimintien puoleinen julkisivu on jaettu kahteen keskenään erinäköiseen osaan, jonka tarkoituksena on sovittaa se paremmin naapurirakennusten mittakaavaan ja julkisivurytmitykseen. Aktian talosta poiketen Signen katutaso on rakennettu kiinni muun katulinjan kanssa. Katutason liiketiloihin on suuret näyteikkunat.

Rakennuttajan mukaan Signen myötä Mannerheimintien ja Kalevankadun kulma eheytyy kaupunkikuvallisesti, ja avoin sekä aiempaa korkea maantasokerros elävöittää katua jalankulkijoille.

Rakentamisen vaiheita

Lähteet

  1. 1 2 3 Arkkitehdit: “Uusi rakennus katsoo tulevaisuuteen, mutta kunnioittaa kaupunkikuvaa” Signe. Viitattu 6.11.2023.
  2. ↑ Mannerheimintie 14 Sponda. Viitattu 6.11.2023.
  3. 1 2 Jatke toteuttaa Spondan Mannerheimintie 14:n harvinaislaatuisen uudisrakennushankkeen Jatke. Viitattu 6.11.2023.
  4. 1 2 PwC muuttaa Helsingin ydinkeskustaan loppuvuodesta 2026 PwC. Viitattu 6.11.2023.
  5. ↑ Signe – Helsingin harvinaisin. Signe. Viitattu 6.11.2023.
  6. ↑ Sponda sai luvan talon purkamiseen aivan Helsingin ytimessä – katso kuvat sen tilalle tulevasta rakennuksesta Ilta-Sanomat. Viitattu 6.11.2023.
  7. ↑ Helsingin ydinkeskusta on muutoksen edessä – Yksi luku paljastaa, miksi puhe käänteestä voimistuu Kauppalehti. Viitattu 21.10.2026.
  8. ↑ Helsingin ytimessä käynnistyy mittava purku-urakka – Uusi toimistotalo nousee Stockmannin naapuriin Talouselämä. Viitattu 21.10.2026.
  9. ↑ Talonrakennushanke Mannerheimintie 14:n työt haittaavat liikennettä Helsingin keskustassa lokakuuhun 2026 saakka Helsingin kaupunki. Viitattu 12.11.2023.
  10. ↑ Mannerheimintiellä alkaa talohanke, joka haittaa liikennettä kolme vuotta Yle. Viitattu 12.11.2023.
  11. ↑ Helsingin ytimessä käynnistyy mittava purku-urakka – Stockmannin naapuriin nousee uusi toimistotalo Kauppalehti. Viitattu 6.11.2023.
  12. 1 2 Signen peruskivi muurattiin 30.10.24 Signe. Viitattu 4.11.2024.
  13. ↑ Signen vuokralaisten muuttoihin liittyvät liikennejärjestelyt Signe. Viitattu 21.10.2026.
  14. ↑ Ravintola Iki avautuu Helsingin keskustan uusimpaan rakennukseen Avec. Viitattu 21.10.2026.
  15. ↑ Sponda ostaa kuusi kiinteistöä Forum-korttelista Helsingistä ja suunnittelee merkintäetuoikeusantia Sponda. Viitattu 12.11.2023.
  16. ↑ Ydin­keskustasta puretaan talo – Havainne­kuvat näyttävät, mitä tulee tilalle Helsingin Sanomat. Viitattu 12.11.2023.
  17. ↑ Betonirungon tekoa, julkisivuelementtien pystytys alkaa keväällä Signe. Viitattu 11.10.2025.
  18. ↑ Kaukolämpötyöt valmiit, betonirunko valmistuu pian Signe. Viitattu 11.10.2025.
  19. ↑ Jatkeen rakentama Signe on vuoden työmaa! Jatke. Viitattu 11.10.2025.
  20. 1 2 3 Sponda sai luvan talon purkamiseen aivan Helsingin ytimessä – katso kuvat sen tilalle tulevasta rakennuksesta Ilta-Sanomat. Viitattu 7.11.2023.
  21. ↑ Toimistojätin purkamista Helsingin keskustassa perustellaan ympäristö­syillä – HS selvitti väitteet Helsingin Sanomat. Viitattu 7.11.2023.
  22. ↑ Mannerheimintie 14:n harvinaislaatuinen uudisrakennushanke käynnistyy Yritysmaailma. Viitattu 7.11.2023.

Aiheesta muualla