モノポリー

旧スタンダード版(アトランティックシティ版)とスタンダード版(東京版)

40か所のマス目は28種類の地所・鉄道・公共会社、カードを引くマスが6か所（共同基金カード、チャンスカード各3か所）、所得税、物品税、刑務所及び刑務所見学、GO TO JAIL（刑務所へ入れ）、フリーパーキング（駐車場）、GO（スタート地点）のマスからなる。スタンダード版以外でも、通貨単位、土地や鉄道、公共会社などの名前が違うほかは基本的には同じである。

マスの通りや鉄道などの固有名詞はマービンガーデンとショートライン鉄道を除いてアメリカのニュージャージー州アトランティックシティに存在している、あるいは存在したものである。いくつかの通りにはアメリカでの慣習で行き先となる地点の地名が付いている。

なお、日本では1965年の発売開始からアトランティックシティ版を標準とし、2008年以降はこれを便宜的に「モノポリークラシック」の名称で販売していたが、2022年から同年4月に発売された東京版が新しいモノポリークラシックになった。従来のアトランティックシティ版は在庫限りで終売となる。

カード

チャンスカード（クエスチョンマーク）は駒の移動に関係するものが多く、共同基金カード（宝箱の絵）は、金銭に関するものが多い。共に16枚である。下線はチャンスと共同基金で同じ効果のカード。2008年以降に発売されたボードで一部のカードの指示が変更されたため、指示は現行のものに準拠した。また2021年（日本では2022年）には共同基金カードの記載内容が投票で選ばれたものに変更されているため、指示のみ記載する。

準備

ボードを広げて、ボードの外に紙幣・権利書・家・ホテルを並べる。バンカーを1人決め、バンカーがプレイヤーに$1・$5・$10を各5枚、$20を6枚、$50・$100・$500を各2枚の合計$1500ずつ配る。紙幣は他のプレーヤーから見えないところに置かない限りはその一部または全部をテーブルの上に置いていてもよいし、手で握っていてもよい。準備が整ったら、スタート順を決めるために全員がダイス2個（以下断らなくても、2個）を振り、出目が大きい順に着席し直す。これがスタート順となる。スタート順に駒1個を選んで、「GO」のマスに駒を置く。チャンスカード、共同基金カードをよくシャッフルし、ボード上にセットする。

駒の進め方

最初のプレイヤーがボード上でダイス（サイコロ）を振り、出た目の数だけ駒を進め、止まったマスの指示に従う。この時ダイスが1個でもボードの外に出た場合は振り直しとなる（ダイスがチャンスや共同基金のカードの上に乗った場合は接している側から見て上の面の目を出目とする。ダイスがボード上の駒や家などに乗った場合も同様）。進む方向は常に「GO」マスの矢印の方向とする。また、ダイスの目がゾロ目（2つの目が同一）の場合はもう一度ダイスを振る。ただし、3度連続でゾロ目を出したら、即、直接、刑務所に入らなければならない。これを1ターンとして、その後に交渉や家やホテルの建設などがないか確認し、次の人に移る。これを繰り返す。なお、同じマスに複数人が止まったり、相手の駒を追い越したりしても差し支えない。

各マス

モノポリー（独占）

家・ホテルの建設

同じ色の地所を全て取得すれば「モノポリー（独占）」となり、他のプレイヤーが止まった際の家が建っていないときの「レンタル料」が2倍になるうえに、取得した色の地所に家、もしくはホテル（以降、家など）を建てることができる。カラーグループ内のどこの土地からでも建設できるが、均等に建設しなければならない。独占した色の土地1か所につき家を4軒まで建てられ、家を4軒建てた後はホテルを建てることができる。なお、家などを建設する際の建設費は、その色の配置されている列により異なる。また家やホテルを建てると、その土地のレンタル料は高額となり、より多くのレンタル料を徴収することができる。

ボード上に家は32軒、ホテルは12軒しか建てることができず、それ以上の場合は他のプレイヤーが銀行に家などを売るまで、建設は不可能。銀行が所有する以上の家などを異なるプレイヤーが同時に購入を希望した場合は、その家などは競売（後述）にかけられる。ただし、全体で譲りあう場合はこの限りではない。

抵当

土地の権利書をもとにして銀行から、権利書価格の半分の現金を得られる。抵当にするには土地にある家などを全て売らなければならず、抵当にした土地によってレンタル料を徴収することはできなくなる。なお、独占しているグループや鉄道複数枚で、相手プレイヤーが止まった土地が抵当でなければ（グループ内の他の土地が抵当であっても）、独占扱いでレンタル料を受け取ることができる。

抵当を抜くためには、抵当時の額に加えて10%の利息を支払う必要がある。また、抵当に入った権利書を交渉によって取引することもできるが、権利書を移動する際に、取引された権利書の抵当を返すか返さないかを選択し、返さない場合は、その場で抵当価格の10%の利息(手数料)を銀行に支払わなければならない。もし、抵当に入った権利書を入手した際にその場で抵当を抜かない場合は、後で抵当を抜く際にも利息つきで抜かなければならないため、結果として10%の利息を2回分支払うことになる。

なお、モノポリーにおける「抵当権」とは、英語版のmortgageの訳語（英米法の用語としては譲渡抵当と呼ばれることもある）であり、日本法における抵当権の概念とは異なる。

競売

• 権利書

プレイヤーが所有者のいない土地・会社のマスに止まって権利書を購入できる状態になったときに、そのプレイヤーが購入を拒否、または購入が不可能な場合は、その権利書は銀行によって競売が行われる。競売の進行はバンカーが行う。競売の開始価格は$1からとし、プレイヤーは$1以上かつ$1単位で値段を提示・吊り上げていくことができるが、提示する値段は権利書の本来の値段であるかは問わない。ただし時間短縮のため、日本の公式大会などでは競売の開始価格は$10から、プレイヤーは$10以上かつ$10単位の値段を提示・吊り上げていくこととしている。また、権利書を購入しなかったプレイヤーも競売に参加できる。権利書は最終的に最も高い値段を提示したプレイヤーが現金で購入する。

• 家・ホテル

複数のプレイヤーが同時に家の建設を表明し、その家の軒数の合計が銀行にある家の在庫を超える場合は家の建設の前にプレイヤー間で折衝を行う。プレイヤー間で折り合いがつかなかった場合は銀行によって家の競売が行われる。競売の進行はバンカーが行う。家は1軒ずつ競売にかけられ、家を購入したいプレイヤーは自分の土地の権利書に記載されている家の建設費と同額またはそれ以上の値段を提示しなければならない。家は最終的に最も高い値段を提示したプレーヤーが購入する。ホテルも同様の手順で競売を行う。

交渉

プレイヤーとプレイヤーが交渉を行うことで、互いが所有する土地などの権利書に関してプレイヤー間による金銭などでの売買を行える。土地を独占することがゲームで優位に立つための主要な行動であるため、交渉はゲーム中のさまざまな場面で行われる。

交渉は、

• 1対1であること
• 任意のプレイヤーの手番の終了から次のプレイヤーの手番が開始される（ダイスが振られる）までの間に行う
• 取引できるものは「金銭」「権利書」「釈放券」の3点のみ
• 物品の交換を伴わない行為（プレーヤー間で家・ホテルを売買すること）やレンタル料の減免、借金など、未来に関する条件、約束は禁止
• 以下のように明らかに一方が得をするような交渉（完全な現金贈与にあたるもの）は禁止とする。
  • 抵当に入っていない権利書を抵当価格以下で売る
  • 権利書の無償贈与
  • 釈放券単独を$50以上で売買する
  • 権利書などを売ったその場で異なる価格で買い戻すこと
  • 仮破産状態において負債が解消しない権利書の売買を行う

などのルールを脱さない限り、交渉内容は自由である。交渉が成立すればその場で権利書や現金の移動が行われ、プレイヤー全体にバンカーまたは交渉の当事者がその内容を通知する。なお、家やホテルが建っている権利書を他のプレーヤーに売却または交換する場合は必ず家やホテルをすべて銀行に売却してから渡さなければならない。

仮破産と破産・ゲームの勝敗

他のプレイヤーによって家などを建てられた土地に止まった際に、もし、そのプレイヤーに支払うレンタル料が手持ちの現金で足りなくなった場合（「現金不足」、「仮破産」という）は、権利書の抵当や第三者への売却交渉、所有している家やホテルを銀行に売るなど現金を捻出してレンタル料を支払わなければならない。しかし、全て現金化してもレンタル料が支払えない場合はそのプレイヤーは「破産」となり、敗北となる。破産したプレイヤーの現金、土地・鉄道・公共会社の権利書・釈放券は、全てレンタル料をもらえるプレイヤーのものとなり、最後まで残ったプレイヤー1人が勝者となる。

これとは別に、物品税マスなど銀行への支払いができずに破産（銀行破産）となった場合は、権利書は抵当が抜かれた状態で銀行に譲渡され、その場で競売が行われる。このとき、破産者が権利書を複数枚所持していた場合は、GOのマスから見て右回りに近い物件から順に競売を行う。釈放券は使用済みカードと同様にカードの山の一番下に戻される。刑務所の出所料で破産した場合は銀行破産と同じ扱いであるが、出所後に止まったマスに家や権利書を持つ債権者は、出所料$50による負債を銀行に支払うことで破産したプレイヤーの権利書を入手できる。

チャンスカードの一つ「各プレーヤーに50ドル支払う」の指示に従えない場合は、他プレイヤーへの支払いは行わずに銀行破産として処理する。

ゲームソフトなどによっては、コンピューターで自動的に計算されるものもあるので、家が建てられた状態で破産になることもある。その際は自動的に家が売却される。

ローカルルール

ゲームソフトでも採用され、オプションで選択可能である代表的な2つのローカルルールを紹介する。

• JUST GO（ジャスト・ゴー）

カード移動やダイスの出目で、直接GOのマスに止まった場合、通常のサラリーに加えてさらに$200を受け取るというルール。すなわち、通常の倍である$400を受け取ることができる。

• ジャックポット

所得税、物品税でプレイヤーが支払った税金をプールしておき、フリーパーキングのマスに止まったプレイヤーが全額受け取ることができるというルール。

これらのルールは刺激的でゲームをさらに面白くする要素になりえるものの、プレイヤー全体の所持金が増えすぎ、よく練られてできているモノポリーのゲームバランスを崩すものだと批判する意見もある。

日本

日本でははなやま玩具（現・ハナヤマ）が販売権を取得し、1965年に日本で初めてモノポリーを発売。1973年には権利がエポック社、1984年にツクダオリジナル、1988年にケナーパーカー（ジャパン）へと移ったが、わずか1年でトミーに、1996年にハズブロージャパンに、1999年に再びトミー（現・タカラトミー）へと移る。2018年4月からは再びハズブロジャパンが販売を担っている。

通常の日本語版モノポリーはオリジナルであるアトランティックシティ版の地名をそのまま和訳したものであるが、アレンジするにあたり、完全日本語化されたものや、持ち運びがしやすい小型の「ポケットモノポリー」も発売されている。

ご当地版

地名を「梅田」「銀座」、通貨に「円」など日本仕様としたバージョンとして1990年ハズブロから「モノポリージャパン」、2002年トミーから田中秀幸のイラストと合わせた「モノポリージャパン デザイナーエディション」、2022年にハズブロから「日本版」、また「赤坂」「新宿」など東京を舞台とした「ヤングモノポリー」（1988年発売）や2022年発売版以外に、お台場版、六本木ヒルズ版、秋田県版、大阪版、横浜版、會津版、大阪環状線版などの地域限定版が発売されている。基本的には「モノポリージャパン」のように、それぞれのリリースされる国や地方の地名が使用するものか、「大阪版」や「横浜版」のようにその地域の名産品や名所、本社や本部がある企業・団体名が登場するものが一般的である（他国語版の記事を参照）。

ご当地版ボードの特徴

版権物

日本でもスタンダード版以外に版権物のバージョンもリリースされており、スタンダード版をベースにしたものではスター・ウォーズ版（1996年）、ポケモン版（1999年）、ディズニー版（2003年）、ウルトラマン版（2004年）、ピクサー版（2007年）、サンデー・マガジン版（2008年）、ONE PIECE版（2019年）など、モノポリージュニアをベースにしたものではスーパーマリオ版、フォートナイト版、あつまれ どうぶつの森版、などがある。

この他にも日本マクドナルドとのコラボレーションで、同社が販売しているハッピーセットのおまけとして、モノポリーを簡易ルールにしたものやモノポリージュニアをマクドナルドのオリジナルバージョンにカスタマイズしたものを配布したこともある。

その他

未来のラスベガスをテーマにした「200X フューチャー ラスベガスバージョン」、レジャーをテーマにした「モノポリー めざせレジャー王」、日本の工芸をテーマにした「日本工芸版モノポリー」、ホテルのザ・リッツ・カールトン京都をテーマにしたザ・リッツ・カールトン京都版モノポリー、ディスカウントストアのコストコをテーマにした｢モノポリー コストコ エディション｣などがある。

イギリス

1935年12月にイギリス・リーズのジョン・ワディントン社がパーカー・ブラザース社より提案を受け、ヨーロッパおよびカナダを除くイギリス連邦での販売権を獲得。イギリス版はアメリカ版で使用されている地名をイギリスの地名に変更したことで、その後カナダを除くイギリス連邦ではこのイギリス版が普及することになった（カナダ版ではアメリカ版の地名が使用された）。通貨はUKポンド、最高額の地名はメイフェア（£400）である。

その他

ハズブロが販売するスタンダード版以外では別バージョンや取引するものが土地に限らないものもあり、投票で選ばれた世界各国の都市が登場する「ワールドエディション」やディズニー作品をテーマとしたもの、低年齢でも遊べるようにルールが簡略化された「モノポリージュニア」、紙幣を使用しない「キャッシュカードエディション」などが登場している。特にアメリカにおいてはハズブロからライセンスを受けたUSAopoly社が国内外のアニメ・ゲームやドラマ・映画、アメリカのプロスポーツや企業などをテーマとしたモノポリーを多数発売している。

特徴

これらのバージョンでは、前述の通り、テーマに沿った駒や通貨などが用いられている。

• スター・ウォーズ版やピクサー版はプレイヤーのコマが金属製のピューター。
• ミレニアム版は通貨の単位が一桁高く、プレイヤーのコマが液晶テレビや携帯電話、ローラーブレードなど、現代風にアレンジされている。

各国・地域版と最高額の土地の一例

モノポリーの盤面やカードに描かれているキャラクターの名前

当初はいずれのキャラクターの名前も決められておらず、1988年になってパーカーブラザーズのフィリップ・オルバネス(Philip E. Orbanes)によって設定されたものである。

• ミスターモノポリー

「モノポリーおじさん」の通称で知られるモノポリーを代表するキャラクター。

彼は1935年の発売当初は存在していなかったが、1936年版のチャンスと共同基金のカードから登場している。ロゴに描かれるようになったのは1985年版からで、2008年以降は3Dで描かれている。1940年代のパーカーブラザーズ社の他のボードゲームにも描かれており、1946年には『リッチ・アンクル』という彼の名を冠したゲームが発売されている。登場当初はリッチ・アンクル・ペニーバッグス、1988年にフルネームがミルバーン・ペニーバッグス（Milburn Pennybags）であるとされ、1999年にはミスターモノポリーへと改名されている。このキャラクターを描いた人物は長らく不明であったが、2013年になってダニエル・フォックス（Daniel Fox）というアーティストによって描かれたことが明らかになった。

• ジェイク・ザ・ジェイルバード

刑務所のマスに描かれている囚人。

• オフィサー・エドガー・マロリー

刑務所へ入れのマスに描かれている警官。

モノポリーの駒の数と種類の変遷

2025年12月現在、日本で販売されているモノポリーのスタンダード版（東京版）のセットに同梱されている駒はドル袋、帽子、車、犬、猫、指貫、ラバー・ダック、ペンギンの計8個である。

• 1935年発売当時

駒は指貫、軍艦、靴、帽子、大砲、アイロンの計6個が同梱されていた。

• 1936年

車の追加、指貫と新しく追加された財布との入れ替わりがあり、駒は計7個となった。

• 1937年

財布と指貫の入れ替わりが行われる。駒の数は変化せず。

• 戦後〜1950年代半ば

上記の7つに、犬（スコティッシュ・テリア）、馬（と騎手）、手押し車が追加され、計10個となった。

• 1999年

投票によってドル袋が追加され、計11個となった（アメリカ版のみ）。

• 2008年の新バージョン（日本語版は2010年から）

ドル袋、大砲、馬の駒が外れ、指貫、軍艦、靴、帽子、アイロン、車、犬、手押し車の計8個となった。

• 2013年

投票により猫が追加され、アイロンが外れた（アメリカ版のみ）。駒の数は変化せず。

• 2017年

投票によりティラノサウルス、ラバーダック、ペンギンが追加され、指貫、靴、手押し車が外れることが発表された。駒の数は変化せず。この3つの駒に上記の猫の駒を加えた日本語版ボードは2017年10月発売。

• 2022年

過去に外れた駒1つと既存の駒1つを入れ替える投票により指貫が復活し、ティラノサウルスが外れることが発表された。駒が変更されたボードは当初2023年春発売予定と報道されていたが、アメリカでは2022年7月31日に発売された。日本での発売は2024年9月。

• 2025年

モノポリー発売90周年の刷新の一環として7月に駒の変更が実施され、軍艦からドル袋(Mに横線が二本入ったもの)になった。日本では11月に発売された新しいボードから変更。

注釈

出典