Finansiell leasing er en leasingform der det er leasingtakeren som har den finansielle risikoen. Leasingavtaler som ikke er finansielle regnes som operasjonelle leasingavtaler og skillet mellom leasingformene er definert i Norsk Regnskapsstandard 14.
Denne leasingformen gir i praksis et selskap muligheten til å finansiere en eiendel selv om man strengt tatt aldri kjøper denne. Typisk vil et finansielt leasingforhold gi leasingtageren kontroll over eiendelen i store deler av dennes levetid. Leasingtageren oppnår dermed i praksis samme fordeler (og ulemper) som en eier.