343 Madison Avenue

343 Madison Avenue
Standort auf interaktiver Karte
Basisdaten
Ort: New York City, Vereinigte Staaten Vereinigte Staaten
Bauzeit: 2025–2029
Status: in Bau
Baustil: Modern
Architekten: Kohn Pedersen Fox
Nutzung/Rechtliches
Nutzung: Bürogebäude
Bauherr: Boston Properties (BXP)
Technische Daten
Höhe: 257,2 m
Etagen: 46
Nutzungsfläche: 88.300 m²
Baustoff: Stahl, Beton, Glas
Anschrift
Anschrift: 343 Madison Avenue
Postleitzahl: NY 10017
Stadt: New York City
Land: Vereinigte Staaten

343 Madison Avenue ist ein in Bau befindlicher Wolkenkratzer in Manhattan in New York City, Vereinigte Staaten. Bauherr des von Kohn Pedersen Fox entworfenen Bürogebäudes ist das Immobilienunternehmen Boston Properties (BXP).

Lage

Der Standort des künftigen Büroturms 343 Madison Avenue befindet sich Midtown Manhattan an der Ostseite der Madison Avenue zwischen der East 44th und East 45th Street. Ein bekanntes Nachbargebäude ist das MetLife Building (246 m). Das Grand Central Terminal und der 427 m hohe Wolkenkratzer One Vanderbilt sind nur wenige Meter südlich entfernt.

Beschreibung

Das Grundstück wurde bis zu ihrem Abriss im Jahr 2023 von drei Gebäuden eingenommen, darunter befand sich das 20-stöckige 80 Meter hohe Equitable Trust Building, das einst als Hauptquartier der Metropolitan Transportation Authority (MTA) diente.

Nach Beräumung des Baugrunds begannen die Bauarbeiten offiziell am 29. Juli 2025. Der Büroturm wird 257,2 Meter (844 Fuß) hoch sein und auf 40 Etagen 88.300 m² Bürofläche besitzen. Die restlichen sechs Stockwerke sind für verschiedene Einrichtungen vorgesehen, darunter ein Lobby-Café und Fahrradabstellraum im Erdgeschoss, sowie ein exklusiver Club für Kunden in den beiden obersten Etagen mit Essbereich, Co-Working und Außenterrassen mit weiten Blick auf Midtown. Der rechteckige Turm wird mehrere Rücksprünge mit begrünten Terrassen besitzen und mit einer Glas-Vorhangfassade verkleidet sein. In der Nachhaltigkeit strebt 343 Madison Avenue als vollelektisches Bürogebäude die LEED Platinum-Zertifizierung an. Die Fertigstellung des Bürowolkenkratzers ist für den Sommer 2029 geplant.

Das Gebäude bietet einen direkten Zugang zum Pendlerbahnhof Grand Central Madison der Long Island Rail Road (LIRR) und weiterführend zum Grand Central Terminal.

Als Ankermieter hat BXP am 7. Januar 2026 einen Mietvertrag mit dem Investment- und Versicherungsunternehmen Starr Insurance abgeschlossen, das mit 25.500 m² etwa 30 Prozent der Gesamtbürofläche einnehmen wird. Starr wird die Etagen 16 bis 27 belegen und hier seinen New Yorker Hauptsitz etablieren.

Equitable Trust Building (1921)
Die Vorgängerbauten 341, 345 und 347 Madison Avenue (Equitable Trust Building), von rechts.

Siehe auch

Einzelnachweise

  1. ↑ NYC Planning ZoLa – 343 Madison Avenue, 10017.
  2. ↑ Equitable Trust Building, New York City. In: Skyscraper Center – Council on Vertical Urbanism (CTBUH). Abgerufen am 9. Januar 2026.
  3. ↑ Nick Garber: Much Of Midtown Block Faces Demolition, Permits Show. In: Patch. 8. Februar 2021, abgerufen am 9. Januar 2026.
  4. ↑ BXP begins vertical construction of Manhattan trophy tower. In: CoStar. 30. Juli 2025, abgerufen am 8. Januar 2026.
  5. 1 2 Michael Young und Matt Pruznick: Excavation Underway for 844-Foot Skyscraper at 343 Madison Avenue in Midtown East, Manhattan. In: New York Yimby. 22. Dezember 2025, abgerufen am 8. Januar 2026.
  6. 1 2 343 Madison Avenue. In: Kohn Pedersen Fox (KPF). Abgerufen am 8. Januar 2026.
  7. 1 2 BXP and Starr Announce Lease Signing at BXP’s 343 Madison Avenue in Midtown Manhattan. In: barchart. 7. Januar 2026, abgerufen am 8. Januar 2026.
  8. ↑ BXP finalizes massive Midtown office lease as market enjoys strong start to 2026. In: Crain’s New York Business. 7. Januar 2026, abgerufen am 8. Januar 2026.

Koordinaten: 40° 45′ 15,7″ N, 73° 58′ 40,4″ W