Eine Fachvermietung (auch Regalvermietung) bezeichnet im Einzelhandel einen Laden, in dem Verkaufsflächen für eine begrenzte Zeit vermietet werden. Die Verkaufsflächen können einzelne Fächer, Kleiderstangen, Kleiderbügel, Tische, Regale oder das Schaufenster sein. Fachvermietungen vermieten ihre Verkaufsflächen sowohl an Privatpersonen als auch an Gewerbetreibende.
In der Regel suchen sich die Mieter die Verkaufsfläche aus und dekorieren sie in Eigenregie. Personalisierte Werbung in Form von Visitenkarten und Flyern ist erwünscht. Anschließend übernimmt das Personal der Fachvermietung den Verkauf der Waren. Der Mieter wird bei erfolgreichem Verkauf benachrichtigt und erhält eine Abrechnung.
Jede Fachvermietung bestimmt die Konditionen für seine Mieter selbst. Es können drei Mietmodelle unterschieden werden:
Das Sortiment umfasst sowohl Neu- als auch Gebrauchtwaren. Einige Fachvermietungen verstehen sich als Mix aus Flohmarkt und Kreativmarkt. Einige andere spezialisieren sich auf selbstgemachte Produkte. Vermehrt treten Konzepte in den Vordergrund, bei denen das Prinzip der Fachvermietung in Cafés, Buchhandlungen und Pop-up-Shops integriert wird.
In der Do-it-yourself-Szene stellen Fachvermietungen eine Alternative zu Online-Marktplätzen dar. Produkte werden in Handarbeit hergestellt und in den angemieteten Verkaufsflächen angeboten.
Das Konzept richtet sich primär an Privatpersonen, die Alltagsgegenstände aus dem Privathaushalt verkaufen möchten.