Novaxud

Novaxud
Quartier d’Affaires Novaxud.
Administration
Pays	France
Région	Pays de la Loire
Métropole	Le Mans Métropole
	Secteur Sud
Fonctions urbaines	Quartier d’affaires
Étapes d’urbanisation	2008
Géographie
Coordonnées	47° 59′ 40″ nord, 0° 11′ 15″ est
Transport
Gare	Gare du Mans
Tramway	T3
Bus	13 32 34
Localisation
Géolocalisation sur la carte : Le Mans Novaxud
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Novaxud est un nouveau quartier d'affaires et d'habitations de la ville du Mans, situé au sud-ouest du centre-ville dans le quartier de la gare sud entre le quartier d'affaires Novaxis d'un côté et l'Huisne et le Gué de Maulny, de l'autre. Sa création a été lancée en 2006 et sa réalisation dès février 2008. Il prolonge la technopole gare Novaxis créé en 1988 avec l'arrivée du TGV Ouest.

Accès

Le quartier est atteignable depuis la rocade du Mans via la sortie Allonnes-Gare du Mans et le Boulevard Demorieux.

Projets

Le projet de construction prévoit l'installation de 70 000 mètres carrés de bureaux, 1 600 m² de commerces et 20 000 m² de logements. Le coût total des travaux devrait approcher les 30 millions d'euros. Les premières entreprises installées ont inauguré le nouveau quartier le 7 février 2008.

Le quartier comprend les anciens locaux de l'hôpital psychiatrique dont une partie est classée aux monuments historiques.

Bâtiments

• Auriga et Atlas : Bâtiment de 13 000 m² de bureau incluant un restaurent inter-entreprise. Il a 6 niveaux sur un niveau de parking en sous-sol,

• Vegas : Bâtiment terminé en 2012 ayant 9 niveaux, avec 153 places de parking et 2 niveaux de bureau (1 680 m²).

• Alfred Adler: Bâtiment de 2 267 m² terminé en 2013 et occupé par Pôle Emploi

• Bonnafé et Cade : Les bâtiments Bonnafé et Cade dont les travaux ont démarré en 2018 comptent 3 niveaux de stationnement et 5 niveaux de bureau.
  Bonnafé avec 7 700 m² a été livré en 2020 et Cade avec 3 285 m² est prévu pour 2021.

• Les allées Mancelles : Réhabilitation en 12 appartements des parties classé de l'ancien hôpital psychiatrique Etoc Demazy .

• La chaufferie : La chaufferie de l'ancien hôpital psychiatrique Etoc-Demazy est conservé.

Références

• Portail du Mans