Après 22 ans passés dans un asile psychiatrique, Norman Bates retrouve enfin le motel familial contre l'avis de Lila, la sœur de Marion Crane, qui s'oppose à sa remise en liberté. Mais une jeune femme assez troublante intervient dans la vie de Norman juste avant que celui-ci se retrouve dans la même situation que 22 ans auparavant. Et si Mme Bates était encore vivante?
Initialement, Anthony Perkins refusa de reprendre le rôle de Norman Bates, mais quand il apprit que le studio voulait engager des acteurs tels que Christopher Walken, il revint sur sa décision.
Le pseudonyme utilisé par Meg Tilly (Mary Samuels) provient de celui avec lequel Janet Leigh avait signé le registre du Bates Motel lors de la nuit qui lui sera fatale dans le film original, Marie Samuels.
On a reporté des tensions entre les deux stars qui se sont partagé l'écran dans le film, Anthony Perkins et Meg Tilly, après que celui-ci eut surpris la jeune actrice demander pourquoi la presse accordait tant d'attention à Anthony Perkins pour le film.
Le nom Mary Loomis fait référence à Sam Loomis, l'amant de Marion dans Psychose. Ce nom fut aussi utilisé par le Dr. Sam Loomis dans Halloween de John Carpenter (et ses suites dont deux furent aussi distribuées par Universal). C'était un clin d’œil à Jamie Lee Curtis, fille de Janet Leigh, qui apparut dans Halloween 20 ans après, il revient.
Ce film fit un carton surprise lors de l'été 1983, arrivant deuxième au box-office américain.
On peut noter une erreur dans le début du film: sur le plan de la maison des Bates, entre la transition du film Psychose en noir et blanc et ensuite en couleur, on remarque que les arbres n'ont pas changé... Or en 22 ans, les arbres poussent beaucoup.
Lors de la scène où Mary entre dans la chambre de la mère de Norman, on peut voir l'ombre d'Alfred Hitchcock sur la porte de l'armoire de droite avant que la lumière ne soit allumée.
Le producteur du film est Bernard Schwartz, le véritable patronyme de Tony Curtis.