Un aparthotel, detto anche hotel-appartamento, è una struttura ricettiva che combina caratteristiche proprie di un albergo con quelle di un appartamento. È costituito generalmente da unità abitative autonome, dotate di cucina o angolo cottura e di servizi e attrezzature destinati a soggiorni di breve, media o lunga durata.
La principale differenza rispetto alla locazione residenziale tradizionale riguarda le modalità di soggiorno e di gestione. Le unità abitative vengono generalmente prenotate attraverso un sistema analogo a quello alberghiero e non richiedono la stipula di un contratto di locazione di lunga durata. Gli ospiti possono effettuare il check-in e il check-out secondo le condizioni stabilite dalla struttura, che possono prevedere una durata minima del soggiorno.
Gli aparthotel possono essere realizzati come edifici appositamente progettati per tale funzione oppure essere inseriti all'interno di complessi a destinazione mista. Le singole unità abitative sono generalmente arredate e attrezzate per consentire agli ospiti di svolgere le normali attività quotidiane, in modo analogo a quanto avviene in un'abitazione privata. A seconda della struttura, possono inoltre essere disponibili servizi tipici degli alberghi, quali la ricezione, la pulizia degli alloggi, il cambio della biancheria e altri servizi destinati agli ospiti.
La durata del soggiorno può variare da pochi giorni a diversi mesi o, in alcuni casi, a periodi più lunghi. Per questa caratteristica, l'aparthotel si colloca tra la ricettività alberghiera tradizionale e la locazione di tipo residenziale, offrendo una soluzione abitativa temporanea con un livello variabile di servizi alberghieri.
Origini
I primi aparthotel furono realizzati in località turistiche come soluzione ricettiva destinata principalmente alle famiglie, che necessitavano di disporre di un alloggio organizzato come un appartamento anziché di una camera d'albergo. Le unità abitative erano concepite come una sorta di casa vacanze, ma generalmente beneficiavano di alcuni servizi tipici delle strutture alberghiere.
Successivamente, questo modello ricettivo si sviluppò verso unità abitative completamente attrezzate, nelle quali gli ospiti potevano svolgere attività quotidiane normalmente associate alla vita domestica, come cucinare, lavare la biancheria e provvedere alla pulizia dell'alloggio.
Negli Stati Uniti d'America, e in particolare a Los Angeles, nel corso del XIX secolo iniziarono a diffondersi piccoli alberghi residenziali destinati soprattutto a lavoratori single impiegati nei settori agricolo e ferroviario. Queste strutture offrivano sistemazioni a basso costo, spesso caratterizzate da servizi igienici comuni o da camere condivise, e si trovavano generalmente in prossimità dei luoghi di lavoro, come aree industriali, agricole e infrastrutture ferroviarie.
Hotel per soggiorni prolungati
Gli hotel per soggiorni prolungati sono strutture ricettive destinate a soggiorni di durata generalmente superiore a quella tipica degli alberghi tradizionali. Le unità abitative sono progettate per offrire condizioni di soggiorno simili a quelle di un'abitazione e possono comprendere servizi e dotazioni destinati alla permanenza prolungata.
A differenza delle normali suite d'albergo, gli aparthotel offrono cucine o angoli cottura completamente attrezzati
Le caratteristiche degli hotel per soggiorni prolungati variano in funzione della categoria e della struttura. Le camere, spesso organizzate come suite, dispongono generalmente di una cucina o di un angolo cottura attrezzato almeno con lavello, frigorifero, forno a microonde e piano cottura. In alcune strutture sono inoltre presenti lavastoviglie e forni tradizionali. Sono comuni anche le lavanderie a disposizione degli ospiti e tariffe differenziate per soggiorni prolungati, generalmente applicate a partire da una o più settimane.
Questo tipo di struttura è rivolto principalmente a persone che necessitano di un alloggio temporaneo per periodi relativamente lunghi. Tra la clientela rientrano viaggiatori d'affari impegnati in incarichi prolungati, turisti che effettuano soggiorni di lunga durata, famiglie in fase di trasferimento e altre persone che necessitano temporaneamente di una sistemazione abitativa. Alcune strutture appartenenti alle fasce di prezzo più basse possono essere utilizzate anche come sistemazioni di carattere semipermanente.
Il modello degli hotel per soggiorni prolungati si è successivamente diffuso anche al di fuori degli Stati Uniti. Nel Regno Unito, la catena Roomzzz è stata tra le prime reti nazionali di aparthotel, con l'apertura della prima struttura nel 2006. In Francia e in altri paesi europei si è sviluppata la rete Adagio, specializzata in aparthotel destinati sia a soggiorni brevi sia a soggiorni prolungati.
