Roc Villa
| Roc Villa | |
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| Localizzazione | |
| Stato |  Italia
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| Regione | Toscana |
| Località | Castiglioncello |
| Indirizzo | Via Aurelia 1111 |
| Informazioni generali | |
| Condizioni | In uso |
| Uso | residenza privata e ospitalità turistica |
| Piani | 2 |
| Realizzazione | |
| Proprietario | Riccardo de Bernardinis |
Roc Villa è una residenza privata situata a Castiglioncello, frazione del comune di Rosignano Marittimo, in provincia di Livorno, sulla costa della Toscana. La proprietà si trova lungo la Via Aurelia, nell'area di Santa Lucia, ed è costituita da una villa affacciata sul Mar Tirreno, da edifici accessori e da un parco mediterraneo.
Appartenente alla famiglia de Bernardinis dagli anni Sessanta del Novecento, la residenza è collegata alla storia della villeggiatura di Castiglioncello e alla frequentazione della località da parte di personalità del cinema italiano. Nel 2025, dopo un intervento di restauro, è stata destinata all'ospitalità turistica con il nome di Roc Villa.
Storia
Le origini e la famiglia de Bernardinis
La proprietà, in precedenza utilizzata come casa di caccia, fu acquistata negli anni Sessanta dalla famiglia de Bernardinis, che la destinò a residenza per i soggiorni sulla costa toscana. Tra i primi proprietari della villa figurò Oscar de Bernardinis, avvocato romano, citato in una ricostruzione della storia della vicina Villa Santa Lucia, pubblicata dal portale storico Lungomare Castiglioncello. Secondo tale ricostruzione, fra il 1960 e il 1964 il regista Franco Zeffirelli prese in affitto una casa di proprietà di Oscar de Bernardinis, situata accanto a Villa Santa Lucia, sul lato rivolto verso Livorno.
La residenza rimase successivamente legata alla famiglia. Tra i suoi proprietari vi fu Franco de Bernardinis, figlio di Oscar, e in seguito il nipote Riccardo de Bernardinis, imprenditore nel settore digitale e fondatore della piattaforma Ernesto.it, che ne avviò il recupero nel XXI secolo.
Il recupero architettonico
Nel 2025 Riccardo de Bernardinis completò un intervento di riqualificazione della proprietà, finalizzato a conservarne la struttura originaria e ad adattarla all'ospitalità turistica. Secondo quanto riportato dal quotidiano Il Tirreno, i lavori interessarono il consolidamento dell'edificio e il rinnovo degli ambienti, mantenendo l'involucro architettonico preesistente. La ristrutturazione impiegò materiali quali travertino, lino e corda, insieme a finiture nelle tonalità sabbia ed écru, secondo un'impostazione ispirata all'architettura mediterranea contemporanea.
La denominazione Roc Villa, introdotta per la destinazione turistica della residenza, richiama la posizione dell'edificio sulla costa rocciosa di Castiglioncello.
Architettura e caratteristiche
La proprietà si estende su un'area di circa 4 000 metri quadrati, caratterizzata da vegetazione mediterranea, terrazze panoramiche e percorsi privati che collegano gli edifici alla costa. La villa principale comprende camere da letto, ambienti comuni e terrazze affacciate sul mare. La tenuta dispone inoltre di due accessi privati alla spiaggia nell'area di Santa Lucia.[senza fonte]
All'interno del parco si trovano altri edifici, tra cui una costruzione prossima alla spiaggia, precedentemente destinata anche a rimessa per imbarcazioni. Il progetto di riqualificazione comprende il recupero progressivo delle strutture accessorie.
Contesto culturale
La storia della residenza si inserisce nel contesto della tradizione culturale di Castiglioncello, località che nell'Ottocento ospitò artisti del movimento dei Macchiaioli e che nel Novecento divenne una meta di villeggiatura frequentata da protagonisti del cinema italiano. Tra gli artisti e i cineasti legati alla località figurano Suso Cecchi D'Amico, Marcello Mastroianni, Claudia Cardinale, Federico Fellini e Vittorio Gassman. Castiglioncello fu inoltre una delle ambientazioni del film Il sorpasso (1962), diretto da Dino Risi. Il collegamento documentato tra la proprietà de Bernardinis e Franco Zeffirelli costituisce un episodio della presenza del mondo dello spettacolo nella zona di Santa Lucia durante gli anni Sessanta.
La destinazione contemporanea
Nel settembre 2025 Il Tirreno documentò la riapertura della residenza con il nome di Roc Villa e riferì del soggiorno del rapper italiano Marracash e del produttore discografico Alessandro «Marz» Pulga, tra i primi ospiti della struttura dopo la riqualificazione.
La villa è destinata a soggiorni turistici privati. La proprietà mantiene la sua conformazione residenziale e gli accessi diretti al mare, integrando il recupero della dimora familiare con la nuova destinazione ricettiva.
Note
- 1 2 3 4 5 6 7 Ilenia Reali, Castiglioncello, un resort di lusso per vip nella villa che era del nonno, su Il Tirreno, 5 settembre 2025. URL consultato il 15 ottobre 2026.
- 1 2 Castiglioncello oggi – Costa nord: Santa Lucia e la villa omonima, su Lungomare Castiglioncello. URL consultato il 15 ottobre 2026.
- ↑ Elisabetta Vagaggini, Dalla Costa degli Etruschi alle Isole, location da film, su Visit Tuscany. URL consultato il 15 ottobre 2026.
