Difko, forkortelse for Dansk Investeringsfond, var en dansk investeringsvirksomhed, der beskæftigede sig med projektudvikling, formidling af investeringskapital og administration af investeringsprojekter for danske investorer.
Difko blev etableret i 1976 med det formål at udvikle og administrere investeringsprojekter inden for blandt andet fast ejendom og erhvervsinvesteringer. Gennem en årrække fungerede selskabet som udbyder og administrator af investeringsprojekter for private og institutionelle investorer.
Aktiviteterne var samlet i kommanditselskaber og talte i midten af 1990'erne mere end 75 samlede aktiviteter, heriblandt Rosengårdcentret, Molslinjen og Vognmandsruten.
I 1989 blev Difko Holding A/S etableret med Difko-fonden som flertalsaktionær. Selskabet blev børsnoteret og skiftede i 1995 navn til FORAS Holding A/S, mens aktiviteterne vedrørende kommanditselskaberne fortsatte i Difko-regi. FORAS Holdings forretningsområde omfattede blandt andet investeringer i ejendomme og butikscentre, herunder Kolding Storcenter og Hovedbanens Shoppingcenter, vindmølleparker i USA samt leasing af containere. I 2005 blev FORAS Holding A/S opkøbt af PoloniaCo ApS.
I begyndelsen af 2020'erne oplevede koncernen stigende økonomiske udfordringer som følge af begrænsede finansieringsmuligheder og et vedvarende pres på likviditeten. De økonomiske forhold vanskeliggjorde etableringen af nye investeringsprojekter og tilførsel af ny kapital.
På en ordinær generalforsamling 25. april 2025 besluttede aktionærerne at indlede en frivillig solvent likvidation af Difko. Som led i afviklingen blev datterselskabet Difko Administration i 2025 solgt.