3 Hudson Boulevard

3 Hudson Boulevard
400 Eleventh Avenue
3 Hudson Boulevard
Der Baugrund am 27. Juni 2016
Standort auf interaktiver Karte
Basisdaten
Ort: New York City, Vereinigte Staaten Vereinigte Staaten
Bauzeit: 2017–2034
Status: Geplant
Baustil: Postmoderne
Architekten: FXCollaborative
Nutzung/Rechtliches
Nutzung: Wohngebäude
Wohnungen: 2400
Eigentümer: BP/M 3HB LCC
Bauherr: The Moinian Group,
BXP
Technische Daten
Höhe: 274,3 m
Etagen: 79
Baustoff: Stahl, Glas, Beton
Anschrift
Anschrift: 400 Eleventh Avenue
Postleitzahl: NY 10001
Stadt: New York City
Land: Vereinigte Staaten

Der 3 Hudson Boulevard (kurz 3HB, auch 400 Eleventh Avenue, früher The GiraSole) ist der Name eines geplanten Wolkenkratzers in Manhattan in New York City, Vereinigte Staaten. Der künftige Wohnturm gehört gemeinsam mit der benachbarten 418 Eleventh Avenue zu dem Jacob K. Javits Convention Center Site K and Site 3HB Mixed-Use Project des Empire State Development (ESD), das die Errichtung von insgesamt 3950 Wohnungen, davon 2400 im 3 Hudson Boulevard, und 400 Hotelzimmer in Hudson Yards plant.

Lage

3 Hudson Boulevard befindet sich im Viertel Hudson Yards im Stadtteil Hell’s Kitchen auf der West Side von Midtown Manhattan nahe dem Hudson River. Es liegt direkt gegenüber dem Jacob Javits Convention Center (kurz Javits Center) an der Eleventh Avenue zwischen der West 34th Street und West 35th Street. Das Grundstück wird östlich vom nach Bella Abzug benannten Bella Abzug Park begrenzt. Nördlicher Nachbar ist das Schwesterprojekt 418 Eleventh Avenue.

Beschreibung

Geplant ist ein 274,3 Meter (900 Fuß) hoher Wolkenkratzer mit zwei gleichhohen Türmen, die sich über einem gemeinsamen fünfstöckigen Sockel erheben. Die beiden Türme haben jeweils 79 Etagen und sind auf Höhe der letzten bewohnbaren Etagen mit einer Skybridge verbunden. In den ersten vier Etagen im Sockel sind Einzelhandel, Gewerbe und kommunale Gemeinschaftsräume vorgesehen. Die Etagen 5 und 6 beherbergen die Freizeiteinrichtungen für die Bewohner. Auf dem Sockel und auf den beiden Rücksprüngen der Türme sind begrünte Terrassen angelegt. Der Wohnturm bietet 2400 Wohnungen, darunter 720 mit Mietminderung. Das nach seiner Adresse benannte Gebäude wurde vom Architekturbüro FXCollaborative (bis 2018 FX Fowle Architects) entworfen, Eigentümer ist die von The Moinian Group und BXP gebildete Gesellschaft BP/M 3HB LCC.

Geschichte

Das Grundstück gehört der Convention Center Development Corporation, einer Tochter der Empire State Development des Bundesstaats New York. Es ist Teil eines ehemaligen Bahngeländes der Hudson River Railroad und gehörte bis in die 1970er Jahre der Penn Central Company.

Ursprüngliche Pläne

Erste Planungen für den Bau von 3 Hudson Boulevard sind bereits 2007 von der Moinian Group veröffentlicht worden. Dieser wurde bereits behördlich genehmigt und der ursprünglich als Büroturm geplante Wolkenkratzer sollte im Jahr 2017 eröffnen. Die im Januar 2014 bekanntgegebene Höhe von 320 m und die Bauzeit wurden wieder verworfen und die Fertigstellung auf 2021 verschoben.

Nach geänderten Plänen von 2017 sollte das Bürogebäude 300,8 m (987 Fuß) hoch werden, 56 Etagen besitzen und Büros, ein Hotel und Wohnungen beherbergen. Der Erste Spatenstich fand im November 2017 statt. Auf dem Areal wurde ab Ende 2008 an der Erweiterung der U-Bahn-Linie mit der Station 34th Street/Hudson Yards gebaut und diese im September 2015 in Betrieb genommen. Um die U-Bahn-Station fertigstellen zu können, wurde das Fundament von 3 Hudson Boulevard bereits von der Metropolitan Transportation Authority gebaut, das Gebäude selbst sollte von dem Eigentümer The Moinian Group errichtet werden. Seit 2018 beteiligt sich Boston Properties (seit 2024 BXP) mit finanzieller Unterstützung an dem Projekt. Mit der Fertigstellung des Fundaments bis auf Höhe des Straßenniveaus ruhen seit 2020 die Bautätigkeiten.

Anfang 2022 vermeldete die Moinian Group, sie habe mit der Wiederaufnahme des Projekts begonnen, setzte aber Ende 2022 den Bau des Gebäudes aus. Die Fortführung der Bauarbeiten sollte möglicherweise ab 2026 erfolgen, da die Entwickler im Jahr 2025 ein Darlehen in Höhe von 108 Millionen US-Dollar von JPMorgan Chase erhalten haben.

Aktueller Plan

Anfang 2026 sind die ursprünglichen Pläne des im Baustopp befindlichen Büroturms endgültig verworfen worden. Das Empire State Development (ESD) konnte BXP und The Moinian Group für das Wohnungsbau- und Hotelprojekt Jacob K. Javits Convention Center Site K and Site 3HB Mixed-Use Project (400 und 418 Eleventh Avenue) gewinnen. Im Juli 2026 wurden neue Renderings für 400–418 Eleventh Avenue von FXCollaborative veröffentlicht. 400 Eleventh Avenue (3 Hudson Boulevard, Site 3HB) wurde hier als ein komplett neu entworfenes Wohngebäude darstellt, wobei das bereits fertiggestellte Fundament des ursprünglich geplanten Gebäudes genutzt wird. Der Baubeginn ist für 2027 geplant mit einer Fertigstellung im Jahr 2034.

Das im Dezember 2024 mit einem Joint Venture von den Unternehmen The Moinian Group, BXP, BRP Companies und Urbane Development gebildete Hudson Boulevard Collective ist für die Errichtung des ebenfalls von FXCollaborative entworfenen Wohn- und Hotelturms 418 Eleventh Avenue (Site K) verantwortlich.

Siehe auch

Commons: 3 Hudson Boulevard – Sammlung von Bildern, Videos und Audiodateien

Einzelnachweise

  1. 1 2 3 Jacob K. Javits Convention Center: Site K and Site 3HB Mixed-Use Project. In: New York State – Empire State Development. Juli 2023, abgerufen am 14. Juli 2026.
  2. 1 2 3 4 Matt Pruznick: Three-Skyscraper Development with 3,950 Units Planned for 400-418 Eleventh Avenue in Hudson Yards, Manhattan. In: New York Yimby. 11. Juli 2026, abgerufen am 14. Juli 2026.
  3. ↑ Robert D. McFadden: Penn Central Yards' Sale Is Approved by U.S. Court. In: The New York Times. 11. März 1975, abgerufen am 21. Juli 2026 (englisch): „a 44‐acre tract that runs from 30th Street to 39th Street and extends from the river to 10th Avenue on the south and to 11th Avenue on the north“
  4. ↑ Aril Goldman: Legislature Votes Conventions Center for New York City. In: The New York Times. 30. März 1979, archiviert vom Original am 8. Juni 2023; abgerufen am 27. September 2024 (englisch).
  5. ↑ Curbed New York (Memento vom 14. April 2023 im Internet Archive) 3 Hudson Boulevard's Sky Club, Possible Condos Revealed, 11. Juni 2013.
  6. ↑ New York Post 3 Hudson Boulevard is getting a major upgrade, 31. Oktober 2017.
  7. ↑ 3 Hudson Boulevard, New York City. In: Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH). Abgerufen am 27. November 2025.
  8. ↑ New York Yimby Construction Officially Begins on Redesigned 3 Hudson Boulevard, Hudson Yards, 6. November 2017.
  9. 1 2 Michael Young, Matt Pruznick: Work Remains Stalled on Three Hudson Boulevard in Hudson Yards, Manhattan. In: New York Yimby. 27. November 2025, abgerufen am 27. November 2025.
  10. ↑ Commercial Observer The Moinian Group Amps Up Leasing Success in a Tough Market, 2. August 2022.
  11. ↑ New York Yimby Three Hudson Boulevard Remains On Hold in Hudson Yards, Manhattan, 24. November 2022.
  12. 1 2 Manhattan - Jacob K. Javits Convention Center Site K and Site 3HB Mixed-Use Project. In: Department of Environmental Conservation. 4. März 2026, abgerufen am 14. Juli 2026.
  13. ↑ Governor Hochul Announces Deal to Create Nearly 1,400 New Homes with 404 Permanently Affordable Units on Manhattan's Far West Side. In: Governor Kathy Hochul. 19. Dezember 2024, abgerufen am 14. Juli 2026.

Koordinaten: 40° 45′ 21,2″ N, 74° 0′ 4,3″ W