Nem tévesztendő össze West End közép-londoni városrésszel.
A Westend (a 2019-ig használt nevén: WestEnd City Center) az osztrák Shopping City Süd után a régió[pontosabban?] második legnagyobb területű bevásárlóközpontja, a VI. kerületben, a Nyugati pályaudvar mellett található.
1999. november 12-én adták át, tulajdonosa a Demján Sándor alapította Gránit Pólus Management Részvénytársaság. A bevásárlóközpont magába foglal egy irodakomplexumot és egy szállodát is.
Az épület több szakmai díjat is elnyert, megnyerte többek között a 2001. évi Prix d'Excellence Nemzetközi Ingatlanfejlesztési Nívódíj-pályázat első díját is kereskedelmi épület kategóriában.
Története
Az egykori Westend-ház a Nyugati pályaudvar mellett (1955)
A bevásárlóközpont a Nyugati pályaudvar szomszédságában egy vasúti-ipari rekonstrukciós területen épült. A nevét a Nyugati téri 3. szám alatti kétes hírű szállodáról kapta, amelyet a pesti népnyelv a pályaudvarról „Westend-ház”-nak nevezett. 1978-as lebontása óta a helyén buszvégállomás és parkoló üzemel. A Váci út keleti oldalán állt felhagyott vasúti áruforgalmi raktárak helyén 1998-ban kezdődött meg az építkezés a Finta és Társai Építész Stúdió Kft. tervei alapján, a TriGranit kivitelezésében. Mind a tervezés, mind az építkezés feszített ütemterv szerint haladt. 1997 októberében még csak az elvi engedélyezési tervnél tartott, 1998 májusára elkészült a tervezés, így indulhatott el augusztusban a nagyszabású építkezés. 1999. februárra szerkezetkész volt az épület, a kiskereskedelmi területet még karácsony előtt, novemberben sikerült átadnia a kivitelezőnek. Az irodaház tömbje 2000 áprilisában, a szálloda pedig júliusban nyitotta meg a kapuit.
A tervezés ideje alatt közel 120 tervezőt kellett koordinálni – a mai értelemben vett koordináció azonban még nem létezett akkoriban. A rekord rövid idő - mindössze 1 év - alatt tervezett épületet Demján Sándor 1999. novemberére kívánta átadni, mely egyben azt is jelentette, hogy a tervezés csak pár hónappal járt a kivitelezés előtt, ami hatalmas felelősséget rótt a Finta és Társai Építész Stúdióra. A munkálatokban alvállalkozók is részt vettek a Stúdión kívül. Többek közt az épület főbejáratánál helyet kapó vízesésnek tervbe integrálása is külön attrakció volt az építés alatt – a vízesés modelljét Los Alamosban egy hangárban építették meg, s annak a kísérletnek az eredményeként volt tervezési adatszolgáltatás a gépészet és statika irányába.
Összességében elmondható, hogy a kicsivel több, mint egy év alatt kivitelezett épület sikeresen választ adott az ezredforduló kihívásaira. A komplexum kétharmada kereskedelmi célú funkciót, egyharmada pedig irodaház funkciót kapott, valamint választ ad a belvárosra jellemző parkolóhiányos kihívásokra is.
A 2020-as évek energiahatékonyságikihívásaira a parkolóház tetejére rögzített 6500 négyzetméternyi felületű naperőművel reagált a tulajdonos. A 2026-ban átadott fotovoltatikus energiaforrás segítségével az évente 18 millió fős látogatottságú bevásárlóközpont energiaigényének 7 százalékát biztosítja. A program során elvégzett egyéb korszerűsítésekkel együtt az üzemeltetési költség 40 százalékkal csökkent.
Bemutatása
A belső tér egy részlete
Ez az ország legnagyobb kereskedelmi, irodaház- és szállodaközpontja, több mint 200000 négyzetméteres területet foglal el.
Az "A" kategóriás irodahelyiségeket kínáló irodaterület nettó 16216 négyzetméteres, amit három toronyban alakítottak ki, a kereskedelmi szintek fölött.
A Westend rekordidő alatt, 370 nap alatt épült fel.
Kétharmadát kereskedelmi tevékenység és szórakozási lehetőségek fedik le, egyharmadában irodaház működik, ezen felül része a 4* superior Crowne Plaza Budapest by IHG is (2020-ig az ötcsillagos, 230 szobás Hilton-hotel).
Kuriózumnak számít a szomszédos pályaudvarsínpárjai fölé épült tetőkert, ahol ezernyi virág, bokor és fa biztosítja a kikapcsolódást. A pihenőpark számos programnak és rendezvénynek helyszíne. A téli hónapokban korcsolyapálya működik itt, nyáron pedig egy játszótér várja a gyermekeket.
Digitalizáció és üzemeltetés
A Westend üzemeltetése 2020 óta egyre inkább adatalapú megközelítésre épül. A bevásárlóközpont az üzletek forgalmi adatait, a látogatottsági mutatókat és az épület üzemeltetési paramétereit integrált rendszerben kezeli, amelyet a döntéshozatal és az előrejelzés támogatására használ.
A 2019-ben indult mobilalkalmazás és hűségprogram a látogatókkal való közvetlen kommunikációt szolgálja, személyre szabott ajánlatokkal.
Az épület energiagazdálkodásában mesterséges intelligenciára épülő megoldásokat alkalmaznak, amelyek a gépészeti rendszerek működését az időjárási és terheltségi adatok alapján optimalizálják.
Az épület díjai
FIABCI Prix d'Excellence Nagydíj (2001)
ICSC Maxi Díj (2001)
ICSC Fejlesztési Dicséret (2000),
ICSC Maxi Díj Kiemelkedő Marketing Teljesítményért (1999)
Az Európai Tetőkertek Szövetsége – 2000 Díja
Üzletek
400 üzletéből közel 200 divatáruüzlet
50 étterem és kávézó
Crowne Plaza Budapest szálloda, IHG (Intercontinental Szállodacsoport)
Látnivalók
A három hektáros terület 35 féle növénynek és 11 madárfajnak ad otthont
↑Mezei Gábor: A Westend City Center bevásárlóközpont és irodaház épületének kihívásai, p. 20-21 (Megjelent: XIV. Épületszerkezeti Konferencia - In Memoriam Finta József - munkásság, épületek, örökség, Budapest, 2024. BME Építészmérnöki Kar Épületszerkezettani Tanszék).
é. sz. 47° 30′ 48″, k. h. 19° 03′ 34″47.513333°N 19.059444°EKoordináták: é. sz. 47° 30′ 48″, k. h. 19° 03′ 34″47.513333°N 19.059444°E
_k%C3%B6r%C3%BAt._1955_Budapest_-_Fortepan_102968.jpg)
