Chantepie

Situation

La commune de Chantepie s'étend sur 1 198 hectares. Les zones urbanisées y représentent environ 290 hectares et les surfaces en cours d'urbanisation ou urbanisables 170. Sa population est de plus de 10 000 habitants depuis 2011. La commune est située au sud-est de Rennes, à 3,5 km du centre de Rennes, en Haute-Bretagne, département d'Ille-et-Vilaine (35).

Communes limitrophes

Les communes limitrophes sont Cesson-Sévigné, Domloup, Noyal-Châtillon-sur-Seiche, Rennes et Vern-sur-Seiche.

Communes limitrophes de Chantepie

Rennes	Cesson-Sévigné
Noyal-Châtillon-sur-Seiche		Domloup
	Vern-sur-Seiche

Géologie

Les roches à l'affleurement sont essentiellement du socle érodé, sans dépôts alluvionnaires (sauf aux abords du Blosne) : ce sont des schistes verts briovériens azoïque, altérés sur les premiers mètres, et présentant de nombreuses diaclases plus en profondeur, à cause de la gélifraction würmienne (lors de la dernière période glaciaire, le gel sévissait jusqu'à 200 m de profondeur). Cette altération physique (et chimique superficiellement) permet la présence d'une nappe phréatique et de puits.

Hydrographie

La commune est située dans le bassin Loire-Bretagne. Elle est drainée par le Blosne^,.

Le Blosne, d'une longueur de dix-neuf kilomètres, prend sa source dans la commune de Domloup et se jette dans la Vilaine au niveau du Rheu, après avoir traversé huit communes.

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  Réseau hydrographique de Chantepie.
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  Le Blosne au niveau du gué du Cormier.
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  Le gué du Cormier sur le Blosne.

Climat

Plusieurs études ont été menées afin de caractériser les types climatiques auxquels est exposé le territoire national. Les zonages obtenus diffèrent selon les méthodes utilisées, la nature et le nombre des paramètres pris en compte, le maillage territorial des données et la période de référence. En 2010, le climat de la commune était ainsi de type climat océanique altéré, selon une étude du Centre national de la recherche scientifique (CNRS) s'appuyant sur une méthode combinant données climatiques et facteurs de milieu (topographie, occupation des sols, etc.) et des données couvrant la période 1971-2000. En 2020, le climat prédominant est classé Csb, selon la classification de Köppen-Geiger, pour la période 1988-2017, à savoir un climat tempéré à été frais et sec. Par ailleurs Météo-France publie en 2020 une nouvelle typologie des climats de la France métropolitaine dans laquelle la commune est exposée à un climat océanique. Parallèlement l'observatoire de l'environnement en Bretagne publie en 2020 un zonage climatique de la région Bretagne, s'appuyant sur des données de Météo-France de 2009. La commune est, selon ce zonage, dans la zone « Littoral doux », exposée à un climat venté avec des étés cléments. Elle est en outre dans la zone H2a au titre de la réglementation environnementale 2020 des constructions neuves^,.

Pour la période 1971-2000, la température annuelle moyenne est de 11,5 °C, avec une amplitude thermique annuelle de 13,2 °C. Le cumul annuel moyen de précipitations est de 767 mm, avec 12,4 jours de précipitations en janvier et 6,6 jours en juillet. Pour la période 1991-2020, la température moyenne annuelle observée sur la station météorologique de Météo-France la plus proche, sur la commune de Saint-Jacques-de-la-Lande à 8 km à vol d'oiseau, est de 12,4 °C et le cumul annuel moyen de précipitations est de 691,0 mm^,. La température maximale relevée sur cette station est de 41,5 °C, atteinte le 23 juin 2026 ; la température minimale est de −14,7 °C, atteinte le 17 janvier 1985.

Transports

Chantepie a longtemps été traversé par la Route nationale 163bis, axe routier de Rennes à Angers via Châteaugiron, La Guerche-de-Bretagne, Segré et Le Lion-d'Angers ; cette ancienne route nationale a été déclassée et est devenue pour sa partie située en Ille-et-Vilaine la D 463 ; déviée, elle contourne désormais la ville de Chantepie par le sud-est ; une piste cyclable est en cours d'aménagement en 2026 pour sa partie comprise entre Rennes et Domloup.

Chantepie est desservie par les bus du réseau STAR, principalement via les lignes C1, 13 et 34.

La ZI Sud-Est, partiellement sur la commune de Chantepie, est desservie par la ligne 11.

Le hameau de la Martinière est desservi par la ligne 62.

Avec la construction du métro à Rennes (ligne A), Chantepie devait accueillir au moins une station. Cependant les tentatives de la Mairie de l'époque ont échoué faute de pugnacité et de moyens. Une extension de la ligne A est envisagée à Chantepie après la mise en service de la ligne B en 2022. Trois stations ont été préprogrammées : Val Blanc, Mairie de Chantepie et Rives du Blosne. Cependant compte tenu du coût d'un tel projet et de la taille très relative de Chantepie, le projet semble compromis^{[réf. nécessaire]}.

Paysages et habitat

L'habitat traditionnel

Les schistes verts, bien qu'altérés, sont suffisamment durs pour empêcher la réalisation de caves. Les maisons n'ont pas de fondations. Pour anecdote, cette commune avait été choisie pour réaliser des abris anti-atomiques expérimentaux, ce qui s'est avéré impossible du fait de cette particularité.^{[réf. nécessaire]}

Il s'agit originellement d'une paroisse rurale, constitué à l'époque moderne (XVI^e ?), formant un village-rue autour de la Route principale, d'orientation E-O (Route de Châteaugiron autrefois, puis rue Nationale, et aujourd'hui avenue André-Bonnin, du nom d'un maire décédé en 1993) et avec un noyau groupé autour de son église.

Les habitations modestes anciennes reflètent la géologie locale (murs en schistes plus ou moins friables car altérés) ; certaines longères modestes sont aussi constituées de torchis : argile (prélevée sur place) mêlée de graviers et de pailles. En revanche, certains tertres, les manoirs, l'église, sont composés de matériaux considérés comme plus « nobles » : grès armoricains issus des carrières des synclinaux - anticlinaux du Sud de Rennes, schistes rouges de Montfort, granites de Fougères pour les angles des murs. N'étant pas prélevés sur place, ces matériaux étaient plus coûteux.

• 
  Maison ancienne dans le centre du bourg de Chantepie.

Une ville typique de la première couronne rennaise

La particularité de la commune est de se retrouver prise dans la couronne périurbaine de Rennes, et de se fondre dans son tissu urbain, malgré la rupture spatiale que constitue la rocade Sud. Le développement actuel de la commune est donc lié à celui de la ville de Rennes. Le débordement du tissu urbain rennais sur Chantepie est accentué par l'intercommunalité : la ville intègre le district de Rennes dès 1971. La commune intègre ensuite la communauté d'agglomération Rennes Métropole, structure qui possède les compétences en matière de foncier et d'aménagement. Les plans locaux d'urbanisme et les plans locaux de l'habitat des communes appartenant à Rennes métropole doivent être en conformité avec le schéma de cohérence territoriale établi à l'échelle de l'agglomération, comme pour toute communauté d'agglomération.

Au-delà du noyau d'origine, les années 1970 et 1980 ont vu une extension de la partie urbaine de la commune, essentiellement sous forme pavillonnaire. Un premier mouvement s'est fait vers le Nord et l'Est, mais il a été arrêté par la présence de la zone industrielle Sud-Est de Rennes et de la limite de la commune voisine de Cesson-Sévigné. Une partie de la Zone industrielle Sud-Est de Rennes appartient à Chantepie (Nord de la commune), où le journal Ouest-France a déménagé en 1972, les locaux du centre-ville de Rennes étant devenus trop étroits. Au Sud-Ouest de Chantepie, on trouve une zone artisanale et commerciale, drainant des flux automobiles en provenance des communes voisines, avec congestion le samedi et les jours de pointe.

Un autre mouvement s'est fait vers le Sud à partir des années 2000, jusqu'au cours du Blosne. Cela se caractérise par une pression foncière importante renforcée par la position de Chantepie dans l'axe du métro de Rennes, dont le prolongement a été reporté au profit de la seconde ligne de métro et d'un renforcement de la ligne de bus (fréquence plus élevée et création d'une ligne en site propre en projet). La ZAC des Rives du Blosne a une superficie de 76 ha, et comporte cinq quartiers, qui composent autant d'îlots séparés par des espaces verts (24 ha de parcs naturels, 16 ha de jardins publics) : la Touche Annette, le Chêne Roux, le Pont Bœuf, les Quatre Vents et les Neuf Journaux. Plus de 1 500 logements ont ainsi été créés ou sont en cours de construction, dans une démarche environnementale (récupération des eaux de pluie, panneaux solaires, présence obligatoire d'un local deux-roues dans chaque immeuble…) et de mixité sociale.

Cette zone d'aménagement concerté est limitée par la présence d'une zone naturelle intéressante (Vallée du Blosne et le Bois de Sœuvres), comprenant des espèces d'oiseaux et de batraciens rares : pouillot siffleur, triton marbré, crêté leur son hybride.

Ces évolutions récentes expliquent la croissance démographique importante de la commune, qui a été l'un des enjeux des dernières élections municipales.

Typologie

Au 1^er janvier 2024, Chantepie est catégorisée grand centre urbain, selon la nouvelle grille communale de densité à sept niveaux définie par l'Insee en 2022. Elle appartient à l'unité urbaine de Rennes, une agglomération intra-départementale regroupant 16 communes, dont elle est une commune de la banlieue^,,. Par ailleurs la commune fait partie de l'aire d'attraction de Rennes, dont elle est une commune du pôle principal^,. Cette aire, qui regroupe 183 communes, est catégorisée dans les aires de 700 000 habitants ou plus (hors Paris)^,.

Occupation des sols

L'occupation des sols de la commune, telle qu'elle ressort de la base de données européenne d'occupation biophysique des sols Corine Land Cover (CLC), est marquée par l'importance des territoires agricoles (68,3 % en 2018), en diminution par rapport à 1990 (73,3 %). La répartition détaillée en 2018 est la suivante : zones agricoles hétérogènes (38,8 %), terres arables (24,4 %), zones urbanisées (21,8 %), zones industrielles ou commerciales et réseaux de communication (9,8 %), prairies (5,2 %). L'évolution de l'occupation des sols de la commune et de ses infrastructures peut être observée sur les différentes représentations cartographiques du territoire : la carte de Cassini (XVIII^e siècle), la carte d'état-major (1820-1866) et les cartes ou photos aériennes de l'IGN pour la période actuelle (1950 à aujourd'hui).

Logement

Le tableau ci-dessous présente une comparaison de quelques indicateurs chiffrés du logement pour Chantepie et l'ensemble de l'Ille-et-Vilaine en 2017^,.

Morphologie urbaine

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Chantepie dispose d'un plan local d'urbanisme intercommunal approuvé par délibération du conseil métropolitain du 19 décembre 2019. Il divise l'espace des 43 communes de Rennes Métropole en zones urbaines, agricoles ou naturelles.

Noms de rues

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Projets d'aménagements

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Moyen-Âge

La première mention de la paroisse de Chantepie date de 1231 un chevalier, nommé Ruellon, donne à Adam, archidiacre du Désert, une dîme in parrocchia de Chantepie ; ce fait se trouve dans le cartulaire de l'abbaye Saint-Georges de Rennes ; les religieuses de cette abbaye possédèrent des dîmes de grains à la onzième gerbe et des dîmes de vin breton, de lin et de chanvre par la suite, par exemple en 1665.

Selon Jean-Baptiste Ogée « en 1380, on voyait, dans ce territoire, les maisons nobles de Vieille-Oreille, des Loges, de Moguerat et du Verger ».

Temps modernes

En 1588 et 1626 la paroisse de Chantepie fut frappée par des épidémies de peste bubonique.

Chantepie était au XVI^e siècle le siège d'une puissante seigneurie, la seigneurie des Loges. Au XVII^e siècle, elle était à son apogée (elle détenait la haute justice). Cela dit, il est difficile d'avoir des documents sur l'extension de cette seigneurie et sur le territoire qu'elle recouvre. Peut-être l'exploration des archives révèlerait-elle des plans terriers.

Au XVII^e siècle la paroisse de Chantepie dépend du marquisat de Cucé.

Quatre chapelles existaient à Chantepie : Notre-Dame-des-Loges (Luc Godart, seigneur des Loges, y fonda une messe en mémoire de son épouse décédée ; en 1790 elle tombait en ruines) ; Vieille-Oreille, dite aussi de Mivoie, car située à mi-chemin de Rennes et Châteaugiron (elle dépendait du manoir éponyme, ruinée en 1790) ; la Boullaye (disparue avant la Révolution française) ; Hallouvry (bénie le 28 septembre 1776, dépendant du manoir éponyme.

L'abbé René-Julien Couasnon (qui succéda à Louis-Marcel Bourdais), sieur du Chesne-Roux, recteur de Chantepie entre 1698 et 1727, racheta et rénova des maisons dans le bourg et fonda l’hôpital Saint-Louis, un abri pour les déshérités en fin de vie. Cet hôpital fut approuvé par des lettres patentes de Louis XIV en date du 25 mars 1701 ; cet hôpital était tenu par des jeunes femmes de la paroisse qui faisaient aussi l'école aux petites filles ; une petite chapelle en dépendait ; il était de taille modeste : en 1790 il contenait deux lits pour les hommes et deux lits pour les femmes.

Jean-Baptiste Ogée décrit ainsi Chantepie en 1778 :

« Chantepïe : sur la route de Rennes à La Guerche ; à 1 lieue un quart de Rennes, son évêché, sa subdélégation, et le ressort de l'une des deux hautes justices qui s'y exercent. On y compte 900 communiants : la cure est à l'alternative (..) [Ce territoire] est fertile en grains, et fruits dont on fait du cidre. On y remarque un bois taillis d'environ deux lieues de circonférence. »

Révolution française

L'assemblée électorale des paroissiens de Chantepie préparatoire des États généraux de 1789 se tint le 30 mars 1789 sous la présidence de Marcel Légué, sénéchal du marquisat de Cucé, en présence de 60 paroissiens ; Jean Vallée, demeurant à la chapellenie de Cucé et Guillaume Provôt, habitant dans le bourg, furent élus pour représenter la paroisse à l'assemblée du tiers-état de la sénéchaussée ; un cahier de doléances fut rédigé : les paroissiens se plaignent notamment de l'assujettissement à la corvée des grandes routes, du tirage au sort pour la milice et de la multiplicité des servitudes féodales (19 paroissiens signent, les autres probablement ne sachant pas le faire). La même source présente aussi le texte de la délibération du général de la paroisse, sous la présidence du recteur, en date du 23 novembre 1788.

Olivier-Gilles Artur, ci-devant économe de l'hôpital Saint-Méen de Rennes, fut pourvu de la cure de Chantepie le 30 octobre 1784 et y resta jusqu'à la fin de 1791 ; prêtre réfractaire, il se cacha ensuite pendant la Terreur et fut réinstallé après le Concordat en 1803, mais n'y resta que quelques mois.

Le XIX^e siècle

A. Marteville et P. Varin, continuateurs d'Ogée, décrivent ainsi Chantepie en 1843 :

« Chantepie (Parrocchia de Canta-Picœ, sous l'invocation de saint Martin) ; commune formée de l'ancienne paroisse de ce nom, aujourd'hui succursale, relevant de Toussaint de Rennes. (..). Principaux villages : Hallouvry, la Ouizais, Vieille-Oreille, les Loges, la Martinière. Superficie totale 1 176 hectares 68 ares 69 centiares, dont (..) terres labourables 914 ha, prés et pâturages 152 ha, bois 24 ha, vergers et jardins 29 ha, landes et incultes 13 ha (..). Le plus ancien registre de l'état-civil [en fait registres paroissiaux] remontant à 1457, il est probable que la paroisse de Chantepie fut fondée à cette époque. En 1646 le clocher fut refait à neuf ; il tomba en 1766 et fut reconstruit, moitié aux frais de la paroisse, et moitié à ceux de l'abbaye de Saint-Georges, qui sans doute était décimatrice. Le curé était à la portion congrue et avait 500 livres. Il y avait trois chapelles : une aux Loges, l'autre à Vieille-Oreille ; la troisième est seule debout, c'est celle de Hallouvry, bâtie en 1776. Cette chapelle sert d'oratoire à la maison de campagne du grand séminaire de Rennes. Le bois auquel Ogée attribue deux lieues de circonférence n'est autre que le bois de Sœuvre. Ce taillis est grand, mais il n'a pas le dixième de l'étendue que notre auteur lui assigne (..). Géologie : le schiste argileux domine et se montre souvent à fleur de terre. ; terrain tertiaire à l'ouest. On parle le français [en fait le gallo]. »

La première école de Chantepie est créée en 1847, à la suite de la loi Guizot. L'école des filles est tenue par les Sœurs de la Providence de Ruillé-sur-Loir, qui s'occupent aussi des soins à donner aux malades.

Un orphelinat est construit dans la seconde moitié du XIX^e siècle à l'emplacement de l'ancien manoir de Brault ; sa gestion est confiée aux Sœurs de Saint-Vincent-de-Paul. Il fut reconstruit au milieu du XX^e siècle, pour devenir l'institution Saint-Melaine, un petit séminaire sous la direction des Pères Lazaristes.

La ligne de tramways à vapeur Rennes - La Guerche des tramways d'Ille-et-Vilaine ouvre en 1898 ; elle traversait le bourg par l'actuelle avenue de la Grotte ; cette ligne ferma en 1947.

Le cimetière fut transféré à son emplacement actuel en 1890 ; l'emplacement de l'ancien cimetière, autour de l'église, fut aménagé en jardin public en 1913.

Le XX^e siècle

La Première Guerre mondiale

En décembre 1915 18 soldats étaient hospitalisés à Chantepie chez les Sœurs de Saint-Vincent-de-Paul.

Trois des six prisonniers allemands détenus au manoir de la Motte-Baril à Rennes, et qui s'étaient évadés, furent repris en mai 1917 dans le bois de Sœuvres entre Chantepie et Vern.

Le monument aux morts de Chantepie porte les noms de 36 soldats et marins morts pour la France pendant la Première Guerre mondiale ; parmi eux, 2 sont morts en Belgique (Pierre Logeais mort des suites de ses blessures le 25 avril 1915 à Poperinge et François Baudon tué à l'ennemi le 14 octobre 1918 à Hooglede) ; Jean Bidois est mort de maladie le 23 octobre 1918 dans l'actuelle Macédoine du Nord ; Pierre Pollet est un marin mort lors du naufrage du croiseur cuirassé Léon Gambetta le 27 avril 1915 ; les autres sont morts sur le sol français ; une incertitude existe pour trois victimes pour lesquelles les circonstances de leurs décès ne sont pas précisées (Théophile Chauvin, décédé en 1916, Ernest Deshayes, décédé en 1917 et Mathurin Coupel, décédé en 1921).

• 
  Chantepie ː sortie de l'église après une cérémonie du Souvenir français (carte postale, Musée de Bretagne).
• 
  Chantepie ː le défilé du 48^e territorial avec le drapeau du Souvenir français (carte postale, 1915).

Le monument aux morts, en granite, a la forme d'un pilier commémoratif constitué d'un obélisque sur socle ; dû à l'architecte Louis Chouinard, il est décoré sur sa face avant d'une palme, d'une croix latine et d'une croix de guerre et est entouré de chaînes reliées par 4 bornes ; il porte l'inscription :"À ses enfants morts pour la patrie 1914-1918" ; une souscription fut organisée pour son financement. Ce monument fut inauguré le 18 juillet 1926 ; l'arrivée de l'électricité dans la commune fut fêtée le même jour.

Le XXI^e siècle

Entre 2007 et 2012 la population communale a augmenté de 27,3 % ; c'était le 2^e plus fort accroissement démographique des communes françaises de plus de 9 000 habitats pour cette période.

Rattachements administratifs et électoraux

Administration municipale

Le nombre d'habitants au dernier recensement étant compris entre 10 000 et 19 999, le nombre de membres du conseil municipal est de 33.

Tendances politiques et résultats

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Liste des maires

Jumelages

Villes jumelles avec Chantepie

Ville		Pays		Période
	Krško		Slovénie	depuis mai 1998
	Obrigheim		Allemagne	depuis mai 1998
	Verrayes		Italie

Santé

• 
  Le centre de gériatrie de Chantepie.

Enseignement

La commune possède 4 écoles :

• École publique des Deux-Ruisseaux (école maternelle et élémentaire)
• École publique des Landes (école maternelle et élémentaire)
• École publique Gisèle-Halimi (école maternelle et élémentaire)
• École privée Saint-Joseph (école maternelle et élémentaire)

La commune ne possède pas de collège ni de lycée sur son territoire. Les élèves cantepiens sont rattachés à des établissements situés dans les communes voisines, notamment à Rennes,

Lieux et monuments

On ne trouve aucun monument historique protégé à Chantepie. Selon la base Mérimée, il y a cependant un bâtiment inventorié : l'église Saint-Martin-de-Tours^,. La base Glad du conseil régional possède 150 fiches d'inventaire sur la commune.

• Église paroissiale Saint-Martin : sa nef date de la seconde moitié du XV^e siècle ; son clocher-porche, sa sacristie et sa chapelle des fonts baptismaux ont été construits par l'architecte Arthur Regnault entre 1896 et 1900 ; sa flèche a été détruite par la foudre en 1915 (reconstruite en 1930) ; elle possède un mobilier religieux d'intérêt patrimonial

• 
  Vue extérieure d'ensemble.
• 
  La façade de l'église.
• 
  Autre vue extérieure.
• 
  Vue panoramique.
• 
  Autel et retable de la chapelle nord.
• 
  Vitrail "Donation du Rosaire à saint Dominique" et pape Léon XIII.
• 
  Vitrail "Saint Charles Borromée soignant les pestiférés à Milan".
• 
  Vitrail "Baptême de Jésus par saint Jean-Baptiste".

• Plusieurs croix et calvaires, notamment la croix du cimetière (elle date du début du XVII^e siècle), la croix de l'avenue André Bonnin (elle porte la statue d'un Christ en fonte de fer et date du jubilé de 1865), la croix de chemin du Tertre et celle des Coteaux (elles datent de la fin du XIX^e siècle ;
• Les manoirs : les manoirs d'Hallouvry et de Brault ayant été détruits, ceux du Tertre, de Sœuvres et de la Vieille Oreille se distinguent au sein d'un ensemble de 34 manoirs signalés par Paul Banéat ; ce grand nombre s'explique par la proximité de la ville de Rennes, lieu de pouvoir important ;

• 
  L'ancien château de Hallouvry au début du XX^e siècle (carte postale).

• • Le manoir du Tertre (première moitié du XVII^e siècle ; l'étage s'élève à pan de bois sur un premier niveau de murs en moellons de schiste ;

• 
  Chantepie ː le manoir du Tertre vers 1900 (dessin de R. Mabon, Musée de Bretagne).

• • Manoir de Sœuvres (milieu XVII^e siècle, remanié depuis).
  • Manoir de la Vieille-Oreille (4^e quart du XVII^e siècle) ;
  • Le manoir de la Haute Pilais ;
• 87 maisons et fermes ont été recensées comme présentant un intérêt patrimonial ;

Espaces verts

• 
  Le parc de la rue du Pont Bœuf à Chantepie.
• 
  Le parc du centre de gériatrie.
• 
  Le parc du centre de gériatrie.

Personnalités liées à la commune

• Charles Foulon (1912-1997), militant socialiste et résistant, est mort dans la commune.

Héraldique et logotype

Logotype de la Ville de Chantepie : signification à compléter

Notes

Cartes

Références

• Altitudes, coordonnées, superficie : répertoire géographique des communes 2014 (site de l'IGN, téléchargement du 1^er mars 2015)

Articles connexes

• Liste des communes d'Ille-et-Vilaine

Liens externes

• Site officiel
• Ressources relatives à la géographie :
  • Insee (communes)
  • Ldh/EHESS/Cassini
• Notices d'autorité :

  • VIAF
  • BnF (données)
  • GND
• « Climadiag Commune : diagnostiquez les enjeux climatiques de votre collectivité. », sur Météo-France, novembre 2022 (consulté le 28 octobre 2025). Site élaboré à partir des données de projections climatiques de référence DRIAS-2020. Entrer le nom de la commune pour afficher une liste d’indicateurs climatiques caractérisant la commune aux horizons 2030, 2050 et 2100 et pouvoir ainsi s'adapter aux changements climatiques.

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